Preguntas Frecuentes
Es una alternativa para que cumplas la meta de tener tu casa propia, a través de un préstamo a largo plazo en el que cumplas cuotas mensuales y el inmueble quede como garantía.
Beneficios
- Puedes acceder a los subsidios y cobertura de tasa de interés otorgados por el gobierno para la compra de vivienda nueva.
- Puedes disminuir la base gravable del impuesto de renta por los intereses pagados en financiación de vivienda.
Que debes tener en cuenta
- Estos productos están dirigidos a personas entre los 18 y 74 años de edad con ingresos mensuales. La edad del mayor de los solicitantes más el plazo del crédito no puede ser superior a 85 años.
- Puedes consolidar ingresos familiares entre cónyuges, padres con hijos solteros o entre hermanos solteros para mejorar tu capacidad de pago y acceder a la vivienda que quieres.
- El pago de la primera cuota del préstamo no podrá superar el 30% de los ingresos individuales o consolidados.
- Aplica para créditos de vivienda o contratos de leasing habitacional.
- Solo aplica para vivienda urbana según el POT del municipio
- Vivienda nueva significa que este en preventa, construcción o que estando terminada no haya sido habilitada.
- La cobertura podrá aplicarse al interés corriente en la modalidad prevista.
- En ningún caso el monto de la cobertura mensual podrá ser superior al monto causado por el interés en el respectivo mes.
Datos a tener en cuenta
- Habrá 100.000 cupos hasta el 2022
- El subsidio aplicara por 84 meses = 7 años
- Se calcula teniendo en cuanta 42 salarios mínimos = $36,8 millones en 2020
- El valor del subsidio se fija en el momento del desembolso para el año 2020 es de $438.901
- El rango de precios para acceder al subsidio No VIS para municipios regulares es de viviendas mayores a 135 salarios mínimos =$118.5 millones y hasta 500 salarios mínimos = $438,9 millones
- El rango de precios para municipios de aglomeraciones urbanas como Bogotá, Barranquilla y Cali es de viviendas mayores a 150 salarios mínimos = $131,6 millones y hasta 500 salarios mínimos =$438,9 millones.
Si estás pensando en invertir de manera inteligente este 2020 debes conocer sobre el sector inmobiliario y por qué sería una gran poción para tus negocios.
¿Deseas hacer inversiones seguras y rentables? Según expertos en el sector financiero, usar tu patrimonio para comprar bienes en finca raíz es la mejor alternativa de negocio, ya que no solo te proporciona bienestar y calidad de vida, también puede ser utilizada para generar dinero por medio de alquiler, arriendo o venta. Actualmente, hay diversas facilidades económicas de entidades financieras en Colombia que te permiten invertir en vivienda, oficinas o locales comerciales como una herramienta que te hará crecer económicamente.
Teniendo en cuenta que diferentes constructoras de vivienda y proyectos comerciales están edificando en zonas estratégicas del país, en crecimiento y constante valorización, excelentes vías de acceso y ubicados en sectores que se proyectan positivamente, invertir en finca raíz en Colombia se instaura como una excelente alternativa de negocio y una oportunidad para que la economía colombiana crezca.
Es una alternativa para que cumplas la meta de tener tu casa propia, a través de un préstamo a largo plazo en el que cumplas cuotas mensuales y el inmueble quede como garantía.
Beneficios
- Puedes acceder a los subsidios y cobertura de tasa de interés otorgados por el gobierno para la compra de vivienda nueva.
- Puedes disminuir la base gravable del impuesto de renta por los intereses pagados en financiación de vivienda.
Que debes tener en cuenta
- Estos productos están dirigidos a personas entre los 18 y 74 años de edad con ingresos mensuales. La edad del mayor de los solicitantes más el plazo del crédito no puede ser superior a 85 años.
- Puedes consolidar ingresos familiares entre cónyuges, padres con hijos solteros o entre hermanos solteros para mejorar tu capacidad de pago y acceder a la vivienda que quieres.
- El pago de la primera cuota del préstamo no podrá superar el 30% de los ingresos individuales o consolidados.
- Aplica para créditos de vivienda o contratos de leasing habitacional.
- Solo aplica para vivienda urbana según el POT del municipio
- Vivienda nueva significa que este en preventa, construcción o que estando terminada no haya sido habilitada.
- La cobertura podrá aplicarse al interés corriente en la modalidad prevista.
- En ningún caso el monto de la cobertura mensual podrá ser superior al monto causado por el interés en el respectivo mes.
Datos a tener en cuenta
- Habrá 100.000 cupos hasta el 2022
- El subsidio aplicara por 84 meses = 7 años
- Se calcula teniendo en cuanta 42 salarios mínimos = $36,8 millones en 2020
- El valor del subsidio se fija en el momento del desembolso para el año 2020 es de $438.901
- El rango de precios para acceder al subsidio No VIS para municipios regulares es de viviendas mayores a 135 salarios mínimos =$118.5 millones y hasta 500 salarios mínimos = $438,9 millones
- El rango de precios para municipios de aglomeraciones urbanas como Bogotá, Barranquilla y Cali es de viviendas mayores a 150 salarios mínimos = $131,6 millones y hasta 500 salarios mínimos =$438,9 millones.
Si estás pensando en invertir de manera inteligente este 2020 debes conocer sobre el sector inmobiliario y por qué sería una gran poción para tus negocios.
¿Deseas hacer inversiones seguras y rentables? Según expertos en el sector financiero, usar tu patrimonio para comprar bienes en finca raíz es la mejor alternativa de negocio, ya que no solo te proporciona bienestar y calidad de vida, también puede ser utilizada para generar dinero por medio de alquiler, arriendo o venta. Actualmente, hay diversas facilidades económicas de entidades financieras en Colombia que te permiten invertir en vivienda, oficinas o locales comerciales como una herramienta que te hará crecer económicamente.
Teniendo en cuenta que diferentes constructoras de vivienda y proyectos comerciales están edificando en zonas estratégicas del país, en crecimiento y constante valorización, excelentes vías de acceso y ubicados en sectores que se proyectan positivamente, invertir en finca raíz en Colombia se instaura como una excelente alternativa de negocio y una oportunidad para que la economía colombiana crezca.
